www.antygony.fora.pl

admin123

W poniższych linkach znajdą Państwo odpowiedź w sprawie rozliczenia ogrzewania które było kwestionowane przez członków wspólnoty.

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

Jurek

Witam. MSBE rozliczyło nas do stanu z 16 grudnia , a my płaciliśmy do Actum za cały grudzień na podstawie faktur za gaz i od m2. Jasno z tego wynika ,że za 16 dni grudnia zostaliśmy obciążeni dwukrotnie i przez MSBE(wg GJ) i przez Wspólnotę (bez wliczania metrażu nadbudów). Zadaje więc pytanie : jakie kroki w związku z powyższym zamierzają podjąć nasze zarządy i co proponuje się członkom Wspólnoty ? Z poważaniem .Jerzy L.

admin123

Witam

Kwestia tych rozliczeń jest sprawą indywidualną każdej osoby, gdyż są to jego rozliczenia z czasów kiedy jeszcze nie było wspólnoty i zarządu (rozliczeń pomiędzy nim a spółdzielnią).

Takie też na początku było moje zrozumienie sprawy ze dwukrotnie zostaliśmy obciążeni za okres od 1 do 16 grudnia 2010 r.

Błędem spółdzielni było podanie w rozliczeniu że opiera się na stanie licznika, zamiast podać że rozlicza nas do 30.11.2010 r.
Wspólnota otrzymała faktury za gaz zaliczkowe (i potem rozliczone) od 1 grudnia 2010 r.
Natomiast spółdzielnia otrzymała faktury do 30.11.2010 r. i z tych faktur nas rozliczyła.
Kwestia jak proporcjonalnie (wg mnie) zostało to rozliczone.
Np (przykładowo) kwota faktur (gaz, woda, energia) wchodzących w skład rozliczenia ogrzewania w spółdzielni wynosi 50000 zł
Stan liczników ogółem wszystkich (głównego) wynosi 1000 jednostek na dzień 30.11.2010 r.
Wówczas powinno być przeliczony koszt jednego GJ i pomnożony u każdego indywidualnie przez stan wskazań jego licznika i tak każdy z nas powinien być obciążony.

W sytuacji kiedy spółdzielnia wzięła stan liczników z 16.12.2010 r. - przykładowo 1100 jednostek (z licznika głównego)
bierze do rozliczenia taka samą kwotę jak wyżej 50000 zł i dzieli ją przez 1100, a następnie uzyskaną wartość mnoży przez wartość GJ w indywidualnych licznikach, i od strony matematycznej wychodzi tak samo.

Jurek

Dziękuję za wyjaśnienie .Sprawa jasna, a co z rozliczeniem ogrzewania nadbudów w grudniu , czy będzie korekta? Pozdrawiam.

admin123

niestety nie mogę sie na ten temat wypowiedzieć
bo jestem z zarządu wspolnoty 33-49
i u nas nie wystepuje kwestia nadbudowy, która nie jest wliczona do metrażu rozliczeń
musi wypowiedzieć się zarzad wspolnoty 7-31
przekaże im zapytanie

Grzegorz

Panie Jerzy,
jak wskazywałem w innym miejscu Forum - porządkujemy stan prawny wszystkich budynków w tym "poddaszy" .

Pozdrawiam,
Grzegorz K.

Małgorzata

witam,

mam wrażenie że usługi naszego zarządcy są bardzo drogie, nie dość że czynsze są za wysokie, (porównywalnie mój czynsz za samo mieszkanie jest w takiej samej cenie, jak czynsz dwa razy większym mieszkaniu w nowym budownictwie na zaspie wraz z garażem)

Rozliczenie Actum tez są dość niejasne, a w dodatku niedługo rynny nam poodpadają za, zapraszam pod blok nr 29, gdzie dwie rynny już nie trzymają się ściany a woda leje się po tynku, lampa przy bloku 19 rozbita straszy na końcu ulicy, takich kwiatków jest cała masa i nikomu to nie przeszkadza, a ja tylko czekam na kolejna podwyżkę....

Małgorzata

trocydeusz

Witam

Jeszcz raz kwestia rozliczenia. Nie zapłaciłem ponieważ MSBE nie odpowiedziało na kilka nurtujących mnie pytań. Ostatnio otrzymałem wezwanie do zapłaty. Ponowiłem pismo i osobiście dostarczyłem je do biura MSBE. Rozmawiałem z księgowym i nie potrafił mi odpowiedzieć na moje pytania. Czekam na odpowiedź którą napewno umieszczę na forum. Oto pytania które zadałem Syndykowi Masy Upadłoścowej MSBE:

W związku z brakiem odpowiedzi ze strony Spółdzielni jeszcze raz składam zapytanie na Pańskie ręce.

„Na jakiej podstawie zostały naliczone opłaty z tytułu eksploatacji – rozliczenie C.O. za sezon grzewczy styczeń – listopad 2011r jeżeli wszystkie urządzenia pomiarowe będące w obrębie mieszkania i kotłowni nie miały wymaganych legalizacji – problem wynikał z zaniedbań Zarządu MSBE. Podkreślę jeszcze, że nigdy nie byłem członkiem MSBE.”

„W związku z pismem z 18.08.2011r od prezesa zarządu pana Bagińskiego proszę także o odpowiedź kto ponosi odpowiedzialność za uszkodzenie pieca kotłowni który dostarczał ciepło do mojego mieszkania. Uszkodzenie powstało podczas w/w sezonu grzewczego i nie zostało naprawione przez co piec nie działał poprwanie i mogło to zwiększyć spalanie gazu, poza tym brak wykonywania przeglądów gwarancyjnych pieca naraził nas na dodatkowe koszty związany z jego wymianą.”

radoslaw.kozyra

Są gdzieś jeszcze dostępne te pisma?